○논현동상가점포경매/강남사무실경매 논현동사무실경매

[사건번호 2016타경102284(9) 서울중앙지방법원]

"전용면적 13.71평 입니다"

서울 강남구 논현동 241-3 강남구청역상가점포경매

감정가 492,000,000원

최저가 314,880,000원

입찰전 미납관리비 확인이 필요합니다

 

 

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소재지 서울특별시 강남구 논현동 241-3외 4필지 강남구청역 에스케이 허브블루 제4층 제405호 법원명/사건번호 서울중앙지방법원 / 2016 타경 102284 (임의) 매각기일 2017-03-22 물건종별 상가(점포) 매각대상 토지/건물일괄매각 대지권 6.911㎡ (2.09평) 감정가 492,000,000원 전용면적 45.32㎡ (13.71평) 최저가 (64%) 314,880,000원 입찰방법 기일입찰 보증금 (10%)31,488,000원

감정평가현황

감정평가 연우감정/2016-07-13 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 196,800,000원 295,200,000원 x x x 492,000,000원

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(폐문부재상태로서 이용상태 미상임) / 공용위생· 급배수설비, 승강기, 소화설비, 기본냉난방설비 등

- 토지 : "강남구청역" 남서측에 인접 / 주위는 업무시설, 판매 및 영업시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재한 노선상가지대임 / 인근에 버스정류장이 소재하고 강남구청역 (7호선,분당선)과 지하층을 통해 연계되어 대중교통상황 양호함 / 북측으로 학동로 동측으로 선릉로, 남측으로 노폭 약12미터 내외 포장도로에 접함 / 일반상업지역 / 가로구역별 최고높이 제한지역

매각부동산 층별/구분 구조/대지권 전용면적 감정가격 비고 건물 논현동 241-3 외 4필지 4층405호 철근콘크리트조 45.32㎡ 295,200,000원 15층 건중 4층 토지 논현동 241-3 외 4필지 대지권 2447.9㎡ 분의 6.91㎡ 6.91㎡ 196,800,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2013-06-12   확정 없음    배당 없음  상가임차인 4층405호 【보】미상 X 000   사업 2015-09-24   확정 없음    배당 없음  상가임차인 4층405호 (대표 000) 【보】미상 X

 

 

사건번호 2016타경102284(9)

 

 

강남구청역 남서측에 인접함

주위는 업무시설,영업시설,근린시설등이 혼재

인근에 버스정류장 및 지하철역이 소재함

제반 대중교통이용사정은 양호한편임

 

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