| 소재지 |
대전광역시 중구 유천동 341-23 |
| 법원명/사건번호 |
대전지방법원 / 2016 타경 10407 (임의) |
매각기일 |
2017-04-03 |
| 물건종별 |
숙박시설 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
770.6㎡ (233.11평) |
감정가 |
1,833,679,000원 |
| 건물면적 |
1314.2㎡ (397.54평) |
최저가 |
(70%) 1,283,575,000원 |
| 제시외면적 |
135.9㎡ (41.11평) |
보증금 |
(10%)128,358,000원 | |
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| 감정평가 |
프라임감정 /2016-07-20 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 924,720,000원 |
895,688,600원 |
13,270,400원 |
x |
x |
1,833,679,000원 | |
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| - 건물 : 이용상태(1층 : 안내실, 로비, 내실, 기계실, 건조실, 화장실, 계단실 등 / 2층 : 객실(방,화장실) 7개호, 창고, 계단실 등 /3층 : 객실(방,화장실) 7개호, 창고, 계단실 등 / 4층 : 객실(방,화장실) 7개호, 창고, 계단실 등 / 5층 : 객실(방,화장실) 7개호, 계단실 등 / 6층 : 객실(방,화장실) 7개호, 계단실 등) /위생설비, 급배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비 |
| - 토지 : "대전서부버스터미널" 북동측 인근에 위치 / 주변은 아파트, 숙박시설, 단독주택, 점포 등이 산재하는 지역으로서 주위환경은 보통시 / 본건까지 차량 진출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하며, 동측 인근의 지방도 및 북측 인근의 국도를 이용하여 시장 및 상가에의 접근이 용이한 바, 제반 교통상황은 보통시 / 북측으로 접한 폭 약 4미터의 포장도로를 통하여 차량 진출입이 가능하고, 동측으로 접한 폭 약 25미터의 포장도로로는 차량 통행이 불가능함 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
대둔산로 509번길 7 |
1층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
152.40㎡
(46.1평) |
㎡당 518,000원
(평당 1,712,404원) |
78,943,200원 |
|
| 2 |
대둔산로 509번길 7 |
2층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
232.36㎡
(70.29평) |
㎡당 703,000원
(평당 2,323,977원) |
163,349,080원 |
|
| 3 |
대둔산로 509번길 7 |
3층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
232.36㎡
(70.29평) |
㎡당 703,000원
(평당 2,323,977원) |
163,349,080원 |
|
| 4 |
대둔산로 509번길 7 |
4층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
232.36㎡
(70.29평) |
㎡당 703,000원
(평당 2,323,977원) |
163,349,080원 |
|
| 5 |
대둔산로 509번길 7 |
5층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
232.36㎡
(70.29평) |
㎡당 703,000원
(평당 2,323,977원) |
163,349,080원 |
|
| 6 |
대둔산로 509번길 7 |
6층 |
철근콘크리트조 / 여관 |
232.36㎡
(70.29평) |
㎡당 703,000원
(평당 2,323,977원) |
163,349,080원 |
|
| 소계 : 1314.2㎡ (397.54평) |
소계 : 895,688,600원 |
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| 토지 |
1 |
유천동 341-23 |
대지 |
일반상업지역 |
770.6㎡ (233.11평) |
㎡당 1,200,000원
(평당 3,966,960원) |
924,720,000원 |
|
| 소계 : 770.6㎡ (233.11평) |
소계 : 924,720,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
유천동 341-23 |
단층 |
판넬조판넬 / 세탁실 |
14.8㎡
(4.48평) |
㎡당 100,000원
(평당 330,580원) |
1,480,000원 |
매각포함 |
2
|
유천동 341-23 |
단층 |
판넬조판넬 / 창고 |
0.6㎡
(0.18평) |
㎡당 100,000원
(평당 330,580원) |
60,000원 |
매각포함 |
3
|
유천동 341-23 |
단층 |
파이프조천막 / 차양시설 |
24㎡
(7.26평) |
㎡당 50,000원
(평당 165,290원) |
1,200,000원 |
매각포함 |
4
|
유천동 341-23 |
옥탑층 |
철근콘크리트구조 / 계단실및창고 |
14.9㎡
(4.51평) |
㎡당 296,000원
(평당 978,517원) |
4,410,400원 |
매각포함 |
5
|
유천동 341-23 |
단층 |
파이프조강판 / 주차장 |
81.6㎡
(24.68평) |
㎡당 75,000원
(평당 247,935원) |
6,120,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 135.9㎡ (41.11평) |
소계 : 13,270,400원 |
| |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 없음
확정 없음
배당 2016-09-26 |
상가전세권자
전부 |
【보】150,000,000원
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○ |
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