소재지 : 경기도 화성시 봉담읍 수영리 9 공장경매

토지면적 : 1622㎡(490.65평)

건물면적 : 776㎡(234.74평)

제시외면적 : 40㎡(12.1평)

매각기일 : 2017-04-19

[화성공장경매]

사건번호 2016타경16657

 

 

공장용지로 자연녹지지역에 속하며

철골조및조적조건물로 공장등으로 이용중에 있습니다

감정가 1,301,396,000원

최저가 910,977,000원

 

소재지 경기도 화성시 봉담읍 수영리 9
법원명/사건번호 수원지방법원 / 2016 타경 16657 (임의) 매각기일 2017-04-19
물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각
토지면적 1622㎡ (490.65평) 감정가 1,301,396,000원
건물면적 776㎡ (234.74평) 최저가 (70%) 910,977,000원
제시외면적 40㎡ (12.1평) 보증금 (10%)91,098,000원
감정평가현황  
감정평가 창조감정/2016-07-01 보존등기일
토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계
1,010,506,000원 286,090,000원 4,800,000원 x x 1,301,396,000원
비 고 ※위 지상 건물 기호1)중 공장부분 511.68㎡*@315,000원=161,179,200원, 식당,휴게실부분 84.42㎡*@465,000원=39,255,300원, 창고부분 25.9㎡*@465,000원=12,043,500원.
건물/토지현황
- 건물 : 이용상태(1층: 공장 및 창고, 휴게실, 2층: 사무실, 3층: 기숙사) / 기본적인 급.배수위생시설
- 토지 : "한국농수산대학교" 북서측 인근에 위치 / 주위는 중.소규모의 공장 및 근린생활시설,농경지 등이 혼재한 소규모공장지대 / 본건까지 차량 출입가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 보통 / 본건 남측으로 노폭 약 3-4미터내외, 동측으로 약 5-6미터내외의 포장도로와 접함
매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고
건물 1 수영리 9 1층 철골조및조적조 / 공장,식당,휴게실,창고 622㎡
(188.15평)
212,478,000원
2 수영리 9 2층 철골조및조적조 / 사무실 77㎡
(23.29평)
㎡당 465,000원
(평당 1,537,197원)
35,805,000원
3 수영리 9 3층 철골조및조적조 / 기숙사 77㎡
(23.29평)
㎡당 491,000원
(평당 1,623,148원)
37,807,000원
소계 : 776㎡ (234.74평) 소계 : 286,090,000원  
토지 1 수영리 9 공장용지 자연녹지지역 1622㎡ (490.65평) ㎡당 623,000원
(평당 2,059,513원)
1,010,506,000원 정원수 등 포함
소계 : 1622㎡ (490.65평) 소계 : 1,010,506,000원  
제시외 1
수영리 9 2층 벽체이용샷시조 / 계단실및창고 40㎡
(12.1평)
㎡당 120,000원
(평당 396,696원)
4,800,000원 매각포함
소계 : 40㎡ (12.1평) 소계 : 4,800,000원  
임차인현황  
임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고
000   사업 2011-01-27
  확정 없음 
  배당 2016-08-19 
상가임차인
전체
(000)
【보】500,000,000원
0   사업 2015-01-09
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
776.0000㎡
(000)
【보】100,000원
X
000   사업 2016-04-22
  확정 없음 
  배당 없음 
상가임차인
330.0000㎥
(000)

【월】1,000,000원
X

 

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한국농수산대학교 북서측 인근에 위치함

 

주위는 공장,근린시설,농지등이 혼재하는 지역임

 

본건까지 차량의 출입이 가능하며

인근에 버스정류장이 소재하는등

제반 교통이용여건은 보통시됨

 

 

남측으로 노폭 약3-4미터,

동측으로 약5-6미터의 포장도로에 접함

 

"

2017년 04월 19일 수원지방에서 진행하는

화성공장경매물건 입니다"

 

입찰시 권리분석확인이 필요합니다

전문가와 상의후 입찰하시길 권합니다

 

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Posted by 경매헬퍼