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소재지 : 경기도 파주시 탄현면 갈현리 239-4 공장경매
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토지면적 : 3806㎡(1151.31평)
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건물면적 : 1187.5㎡(359.22평)
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매각기일 : 2017-04-18
[파주시공장경매물건]
갈현초등학교 북동측 인근에 위치함
주위는 공장,창고,농가주택,농지,임야등이 혼재하며
본건까지 차량의 진출입이 가능
근거리에 버스정류장이 소재하는등
제반 대중교통이용사정은 보통시됨
사건번호 2016타경13198
| 소재지 |
경기도 파주시 탄현면 갈현리 239-4 외1필지 |
| 법원명/사건번호 |
고양지원 / 2016 타경 13198 (강제) |
매각기일 |
2017-04-18 |
| 물건종별 |
공장 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
3806㎡ (1151.31평) |
감정가 |
1,734,491,000원 |
| 건물면적 |
1187.5㎡ (359.22평) |
최저가 |
(70%) 1,214,144,000원 |
| 제시외면적 |
214㎡ (64.73평) |
보증금 |
(10%)121,415,000원 | |
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| 감정평가 |
대은감정/2016-08-09 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 1,485,031,000원 |
237,500,000원 |
11,960,000원 |
x |
x |
1,734,491,000원 |
| 비 고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함. | |
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| - 건물 : 이용상태(공장) / 위생 및 급배수설비 |
| - 토지 : "갈현초등학교" 북동측 인근에 위치 / 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재 / 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임 / 기호1)은 공부상 맹지이나 현황 남서측 일부가 도로임 / 기호2)는 공부상 맹지이나 기호1)을 통한 진입이 가능함 / 배수구역 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
갈현리 239-4 |
단층 |
철근콘크리트조 / 공장 |
938.52㎡
(283.9평) |
㎡당 200,000원
(평당 661,160원) |
187,704,000원 |
|
| 2 |
갈현리 239-4 |
단층 |
철근콘크리트조 / 복지시설 |
200㎡
(60.5평) |
㎡당 200,000원
(평당 661,160원) |
40,000,000원 |
|
| 3 |
갈현리 239-4 |
단층 |
철근콘크리트조 / 사무소 |
48.98㎡
(14.82평) |
㎡당 200,000원
(평당 661,160원) |
9,796,000원 |
|
| 소계 : 1187.5㎡ (359.22평) |
소계 : 237,500,000원 |
|
| 토지 |
1 |
갈현리 239-4 |
공장용지 |
계획관리지역 |
2799㎡ (846.69평) |
㎡당 464,000원
(평당 1,533,891원) |
1,298,736,000원 |
현황 "일부 도로" |
| 2 |
갈현리 239-7 |
임야 |
계획관리지역 |
1007㎡ (304.62평) |
㎡당 185,000원
(평당 611,573원) |
186,295,000원 |
수목포함 |
| 소계 : 3806㎡ (1151.31평) |
소계 : 1,485,031,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
갈현리 239-4 |
(ㄱ) |
판넬조 / 창고 |
26㎡
(7.86평) |
|
1,560,000원 |
매각포함 |
2
|
갈현리 239-4 |
(ㄴ) |
철파이프천막조 / 창고 |
110㎡
(33.27평) |
|
4,400,000원 |
매각포함 |
3
|
갈현리 239-4 |
(ㄷ) |
판넬조 / 사무실기타 |
72㎡
(21.78평) |
|
5,760,000원 |
매각포함 |
4
|
갈현리 239-4 |
(ㄹ) |
판넬조 / 창고 |
6㎡
(1.81평) |
|
240,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 214㎡ (64.72평) |
소계 : 11,960,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
사업 2012-03-23
확정 없음
배당 2016-08-12 |
상가임차인
전부 |
【보】40,000,000원
【월】3,600,000원 |
○ |
| 건축물대장에 등재되지 않은 제시외 건물도 임대차에 포함하여 점유 사용 | | |
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#파주시공장경매#파주공장경매#탄현면공장경매#파주공장매매#2016타경13198
"감정가 1,734,491,000원에서 1회유찰되어
최저가 1,214,144,000원에 고양지원에서 진행하는
파주시공장경매물건 입니다"
지상에 소재하는 제시외 건물은
매각에 포함하여 진행합니다
"공장용지 846.69평/임야304.62평 입니다"
※입찰전 권리분석확인및 위험요소확인후 입찰하시길권합니다※
