{파주시공장경매}파주시 탄현면 갈현리 공장경매

1. 소재지 : 경기도 파주시 탄현면 갈현리 239-4 공장경매

2. 토지면적 : 3806㎡(1151.31평)

3. 건물면적 : 1187.5㎡(359.22평)

4. 매각기일 : 2017-04-18

[파주시공장경매물건]

갈현초등학교 북동측 인근에 위치함

주위는 공장,창고,농가주택,농지,임야등이 혼재하며

본건까지 차량의 진출입이 가능

근거리에 버스정류장이 소재하는등

제반 대중교통이용사정은 보통시됨

 

사건번호 2016타경13198

 

 

소재지 경기도 파주시 탄현면 갈현리 239-4 외1필지 법원명/사건번호 고양지원 / 2016 타경 13198 (강제) 매각기일 2017-04-18 물건종별 공장 매각대상 토지/건물일괄매각 토지면적 3806㎡ (1151.31평) 감정가 1,734,491,000원 건물면적 1187.5㎡ (359.22평) 최저가 (70%) 1,214,144,000원 제시외면적 214㎡ (64.73평) 보증금 (10%)121,415,000원

감정평가현황

감정평가 대은감정/2016-08-09 보존등기일 토지 건물 제시외건물(포함) 제시외건물(제외) 기타(기계기구) 합계 1,485,031,000원 237,500,000원 11,960,000원 x x 1,734,491,000원 비 고 일괄매각. 제시외 건물 포함.

건물/토지현황

- 건물 : 이용상태(공장) / 위생 및 급배수설비

- 토지 : "갈현초등학교" 북동측 인근에 위치 / 주위는 중소규모 공장 및 창고, 농가주택, 농경지, 임야 등이 혼재 / 본건까지 차량 진입이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하는 등 대중교통 사정은 보통임 / 기호1)은 공부상 맹지이나 현황 남서측 일부가 도로임 / 기호2)는 공부상 맹지이나 기호1)을 통한 진입이 가능함 / 배수구역

매각부동산 용도지역/이용현황 면적 감정단가 감정가격 비 고 건물 1 갈현리 239-4 단층 철근콘크리트조 / 공장 938.52㎡ (283.9평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 187,704,000원 2 갈현리 239-4 단층 철근콘크리트조 / 복지시설 200㎡ (60.5평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 40,000,000원 3 갈현리 239-4 단층 철근콘크리트조 / 사무소 48.98㎡ (14.82평) ㎡당 200,000원 (평당 661,160원) 9,796,000원 소계 : 1187.5㎡ (359.22평) 소계 : 237,500,000원   토지 1 갈현리 239-4 공장용지 계획관리지역 2799㎡ (846.69평) ㎡당 464,000원 (평당 1,533,891원) 1,298,736,000원 현황 "일부 도로" 2 갈현리 239-7 임야 계획관리지역 1007㎡ (304.62평) ㎡당 185,000원 (평당 611,573원) 186,295,000원 수목포함 소계 : 3806㎡ (1151.31평) 소계 : 1,485,031,000원   제시외 1 갈현리 239-4 (ㄱ) 판넬조 / 창고 26㎡ (7.86평) 1,560,000원 매각포함 2 갈현리 239-4 (ㄴ) 철파이프천막조 / 창고 110㎡ (33.27평) 4,400,000원 매각포함 3 갈현리 239-4 (ㄷ) 판넬조 / 사무실기타 72㎡ (21.78평) 5,760,000원 매각포함 4 갈현리 239-4 (ㄹ) 판넬조 / 창고 6㎡ (1.81평) 240,000원 매각포함 소계 : 214㎡ (64.72평) 소계 : 11,960,000원

임차인현황   임차인현황 성립일자 권리종류(점유부분) 권리금액 신고 000   사업 2012-03-23   확정 없음    배당 2016-08-12  상가임차인 전부 【보】40,000,000원 【월】3,600,000원 ○ 건축물대장에 등재되지 않은 제시외 건물도 임대차에 포함하여 점유 사용

 

 

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"감정가 1,734,491,000원에서 1회유찰되어

최저가 1,214,144,000원에 고양지원에서 진행하는

파주시공장경매물건 입니다"

 

 

지상에 소재하는 제시외 건물은

매각에 포함하여 진행합니다

 

 

"공장용지 846.69평/임야304.62평 입니다"

 

※입찰전 권리분석확인및 위험요소확인후 입찰하시길권합니다※