[사건번호 2013타경1187 서울서부지방법원경매계]
"토지면적 19.3평/건물면적 17.88평"
서울 용산구 한강로3가 40-501 상가주택경매
감정가 833,248,700원
최저가 666,599,000원
대지로 제2종일반주거지역에 속하며
목조건물로 점포로 이용중임
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| 소재지 |
서울특별시 용산구 한강로3가 40-501 |
| 법원명/사건번호 |
서울서부지방법원 / 2013 타경 1187 (임의) |
매각기일 |
2017-02-28 |
| 물건종별 |
근린주택 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
63.8㎡ (19.3평) |
감정가 |
833,248,700원 |
| 건물면적 |
59.1㎡ (17.88평) |
최저가 |
(80%) 666,599,000원 |
| 제시외면적 |
4.2㎡ (1.27평) |
보증금 |
(10%)66,660,000원 | |
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| 감정평가 |
가인감정/2014-12-23 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 819,830,000원 |
12,824,700원 |
594,000원 |
x |
x |
833,248,700원 | |
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| - 건물 : 이용상태(근린생활시설(점포:조합설립추진위 사무실로 이용중이었으나 현재 공실)) / 위생설비, 난방설비 등(작동여부 불확실) |
| - 토지 : 용산역 남서측 인근에 위치 / 주위에는 단독주택, 업무시설, 소규모 근린생활시설 등이 소재 / 본건까지 차량출입 가능, 인근에 용산역 및 지하철 4호선 신용산역, 노선버스 정류장이 소재 / 북동측 및 남동측으로 도로에 접함 |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
한강로3가 40-501 |
1층 |
목조 / 점포 |
59.1㎡
(17.88평) |
㎡당 217,000원
(평당 717,359원) |
12,824,700원 |
공부상면적
(44.46㎡) |
| 소계 : 59.1㎡ (17.88평) |
소계 : 12,824,700원 |
|
| 토지 |
1 |
한강로3가 40-501 |
대지 |
제2종일반주거지역 |
63.8㎡ (19.3평) |
㎡당 12,850,000원
(평당 42,479,530원) |
819,830,000원 |
|
| 소계 : 63.8㎡ (19.3평) |
소계 : 819,830,000원 |
|
| 제시외 |
1
|
한강로3가 40-501 |
(ㄱ) |
벽체이용판넬 / 화장실등 |
4.2㎡
(1.27평) |
|
594,000원 |
매각포함 |
| 소계 : 4.2㎡ (1.27평) |
소계 : 594,000원 |
| |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
전입 2010-12-07
확정 2012-11-19
배당 2013-02-15 |
주택임차인
1층 방1칸 |
【보】30,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2012-03-07
확정 없음
배당 없음 |
주택임차인
미상 |
【보】미상
|
X |
| 000 |
사업 없음
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
1층 좌호(조합사무실) 전부
(가칭) |
【보】70,000,000원
|
X | | |
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사건번호 2013타경1187
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