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소재지 : 서울 성북구 성북동 15-11 주택경매
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토지면적 : 926㎡(280.11평)
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건물면적 : 413.28㎡(125.02평)
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제시외면적 : 24㎡(7.26평)
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매각기일 : 2017-04-17
[성북동주택경매]
사건번호 2016타경14935
2필지의 "대지"로 제1종전용주거지역에 속하며
연와조시멘트기와건물로 주택응로 이용중임
감정가 4,083,611,920원에서 1회유찰되어
최저가 3,266,890,000원에 서울북부지방법원에서
진행하는 성북동주택경매물건 입니다
| 소재지 |
서울특별시 성북구 성북동 15-11외 1필지 외1필지 |
| 법원명/사건번호 |
서울북부지방법원 / 2016 타경 14935 (임의) |
매각기일 |
2017-04-17 |
| 물건종별 |
주택 |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
926㎡ (280.11평) |
감정가 |
4,083,611,920원 |
| 건물면적 |
413.28㎡ (125.02평) |
최저가 |
(80%) 3,266,890,000원 |
| 제시외면적 |
24㎡ (7.26평) |
보증금 |
(10%)326,689,000원 | |
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| 감정평가 |
서초감정/2016-11-25 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 3,889,200,000원 |
182,596,920원 |
11,815,000원 |
x |
x |
4,083,611,920원 |
| 비 고 |
일괄매각. 제시외 건물 포함 | |
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| - 건물 : 이용상태(1층:현관1·방3·주방1·식당1·거실1·욕실겸화장실2·전실1·계단실1, 2층:방3·거실1·욕실겸화장실1·계단실1, 지층:주차장1·창고1·보일러실1·계단실1 등) / 도시가스보일러에 의한 난방설비(주택부분) 및 기본적인 위생· 급·배수설비 등 |
| - 토지 : "길상사" 북동측 인근에 소재 / 부근은 공동주택 및 단독주택·종교시설·대사관·공원 등이 혼재되어 형성된 고급주택지대 / 대중교통수단인 버스정류장까지 도보로 약4-5분 정도 소요되므로 대중교통이용편의도는 보통 / 남서측일부가 노폭 약4m내외의 도로와 접함(일단지 기준) |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
선잠로7길 52 |
1층 |
연와조시멘트기와 / 주택 |
174.15㎡
(52.68평) |
㎡당 506,000원
(평당 1,672,735원) |
88,119,900원 |
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| 2 |
선잠로7길 52 |
2층 |
연와조시멘트기와 / 주택 |
114.61㎡
(34.67평) |
㎡당 506,000원
(평당 1,672,735원) |
57,992,660원 |
|
| 3 |
선잠로7길 52 |
지1층 |
연와조시멘트기와 / 주택 |
124.52㎡
(37.67평) |
㎡당 293,000원
(평당 968,599원) |
36,484,360원 |
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| 소계 : 413.28㎡ (125.02평) |
소계 : 182,596,920원 |
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| 토지 |
1 |
성북동 15-11 |
대지 |
제1종전용주거지역 |
883㎡ (267.11평) |
㎡당 4,200,000원
(평당 13,884,360원) |
3,708,600,000원 |
정원조경잔디 포함 |
| 2 |
성북동 15-12 |
대지 |
제1종전용주거지역 |
43㎡ (13.01평) |
㎡당 4,200,000원
(평당 13,884,360원) |
180,600,000원 |
정원조경잔디 포함 |
| 소계 : 926㎡ (280.11평) |
소계 : 3,889,200,000원 |
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| 제시외 |
1
|
성북동 15-11
외 1필지 |
(ㄱ)
1층 |
시멘트벽돌조슬래브 / 보조주방 |
8.3㎡
(2.51평) |
㎡당 150,000원
(평당 495,870원) |
1,245,000원 |
매각포함 |
2
|
성북동 15-11
외 1필지 |
(ㄴ)
1층 |
알루미늄샷시조아크릴 / 다용도실 |
6.7㎡
(2.03평) |
㎡당 100,000원
(평당 330,580원) |
670,000원 |
매각포함 |
3
|
성북동 15-11
외 1필지 |
(ㄷ)
2층 |
알루미늄샷시조아크릴 / 다용도실 |
9.0㎡
(2.72평) |
㎡당 100,000원
(평당 330,580원) |
900,000원 |
매각포함 |
4
|
성북동 15-11
외 1필지 |
(ㄹ) |
철근콘크리트조 / 야외수영장 |
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|
9,000,000원 |
매각포함 |
5
|
성북동 15-11
외 1필지 |
(ㅁ) |
소나무,향나무등 / 정원수 |
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매각포함 |
| 소계 : 24㎡ (7.26평) |
소계 : 11,815,000원 |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
전입 2015-07-24
확정 2016-11-25
배당 2016-11-28 |
주택임차인
일부(2층 방3칸) |
【보】70,000,000원
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○ |
| - 000: 현황조사서에 의하면 임차인 000은 소유자의 동생이라고 함. | | |
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#성북구주택경매#성북동주택경매#성북동주택매매#주택임대#2016타경14935
길상사 북동측 인근에 소재함
주위는 공동주택,단독주택,공원등이 혼재하는 고급주택지대임
근거리에 버스정류장이 소재하며
대중교통이용사정은 보통시됨
입찰전 권리관계확인이 필요하며
전문가와 상담하시길 권합니다
"지상소재 정원수 및 잔디는 매각에 포함하여 진행합니다"
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