- 건물 : 이용상태(상업용 건물로 1층:점포2(양자강 중화유리, TX전자제품매장), 화장실등. 2층:근린생활시설로 현황 공실, 화장실등. 3층:삼지석재공업(주) 서울사무소, 화장실등 / 4층:삼지석재공업(주) 서울사무소, 화장실등. 5층:삼지석재공업(주) 서울사무소, 화장실2등. 지층:점포로 현황 공실, 기계식주차설비, 지하주차장출입로 등) / 개별냉.난방구조이며 위생설비 및 급.배수설비, 화재탐지설비, 소화설비, 도시가스설비, 지하주차장시설(기계식 주차설비) 등 |
- 토지 : 수유초등학교 북서측 인근에 위치 / 주변은 중로변이고 음식점, 기사식당, 자동차공업사, 마트, 주유소, 은행, 병원, 새마을금고등 상업용시설이 입지 / 후면은 다세대주택, 연립주택, 단독주택등 주거시설이 위치한 중로변의 노선상가지대 / 본건까지 제반 차량출입 가능, 인근거리에 노선버스 및 마을버스정류장이 입지함, 북서측 인근에 경전철역(예정: 우이선) 공사중인 바 대중교통 편의는 보통시됨 / 노폭 약 20미터의 포장도로와 남동측으로 접함, 노폭 4미터의 보도블럭도로와 남서측으로 접함 |
매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
건물 |
1 |
수유로 23 |
1층 |
철근콘크리트조 / 대중음식점 |
162.89㎡ (49.27평) |
㎡당 640,000원 (평당 2,115,712원) |
104,249,600원 |
|
2 |
수유로 23 |
2층 |
철근콘크리트조 / 치과의원 |
176.93㎡ (53.52평) |
㎡당 640,000원 (평당 2,115,712원) |
113,235,200원 |
|
3 |
수유로 23 |
3층 |
철근콘크리트조 / 사무소 |
176.93㎡ (53.52평) |
㎡당 640,000원 (평당 2,115,712원) |
113,235,200원 |
|
4 |
수유로 23 |
4층 |
철근콘크리트조 / 사무소 |
176.93㎡ (53.52평) |
㎡당 640,000원 (평당 2,115,712원) |
113,235,200원 |
|
5 |
수유로 23 |
5층 |
철근콘크리트조 / 주택 |
176.93㎡ (53.52평) |
㎡당 640,000원 (평당 2,115,712원) |
113,235,200원 |
|
6 |
수유로 23 |
지층 |
철근콘크리트조 / 다방,기계실,주차장 |
275.38㎡ (83.3평) |
㎡당 564,000원 (평당 1,864,471원) |
155,314,320원 |
|
소계 : 1145.99㎡ (346.66평) |
소계 : 712,504,720원 |
|
토지 |
1 |
수유동 472-474 |
대지 |
제3종일반주거지역 |
364㎡ (110.11평) |
㎡당 5,400,000원 (평당 17,851,320원) |
1,965,600,000원 |
|
소계 : 364㎡ (110.11평) |
소계 : 1,965,600,000원 |
|
제시외 |
1
|
수유로 23 |
옥탑 |
철근콘크리트조평스라브 / 계단실,물탱크실 |
29.4㎡ (8.89평) |
㎡당 320,000원 (평당 1,057,856원) |
9,408,000원 |
매각포함 |
2
|
수유로 23 |
1층 |
샷시조유리 / 매장입구,창고 |
25.9㎡ (7.83평) |
㎡당 150,000원 (평당 495,870원) |
3,885,000원 |
매각포함 |
3
|
수유로 23 |
2층 |
샷시조 / 발코니 |
8.7㎡ (2.63평) |
㎡당 120,000원 (평당 396,696원) |
1,044,000원 |
매각포함 |
4
|
수유로 23 |
3층 |
샷시조 / 발코니 |
8.7㎡ (2.63평) |
㎡당 120,000원 (평당 396,696원) |
1,044,000원 |
매각포함 |
5
|
수유로 23 |
4층 |
샷시조 / 발코니 |
8.7㎡ (2.63평) |
㎡당 120,000원 (평당 396,696원) |
1,044,000원 |
매각포함 |
6
|
수유로 23 |
5층 |
샷시조 / 발코니 |
8.7㎡ (2.63평) |
㎡당 120,000원 (평당 396,696원) |
1,044,000원 |
매각포함 |
소계 : 90.1㎡ (27.24평) |
소계 : 17,469,000원 |
| |
|
임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
000 |
사업 2013-02-27 확정 2013-02-27 배당 2016-04-14 |
상가임차인 일부(1층 중 82.64㎡) |
【보】15,000,000원 【월】800,000원 |
○ |
000 |
사업 2015-05-26 확정 없음 배당 없음 |
상가임차인 미상 |
【보】미상
|
X |
000 |
사업 2015-06-19 확정 없음 배당 2016-03-09 |
상가임차인 일부(1층 중 81.4㎡) |
【보】20,000,000원 【월】850,000원 |
○ |
000 |
사업 없음 확정 없음 배당 2016-05-04 |
상가임차인 일부(지하층 148.4㎡) (000 |
【보】10,000,000원 【월】600,000원 |
○ |
000 |
사업 없음 확정 없음 배당 2016-05-04 |
상가임차인 일부(3-5층 전부) (대표자 000 |
【보】320,000,000원
|
○ | | |