| 소재지 |
서울특별시 중랑구 면목동 583-72 |
| 법원명/사건번호 |
서울북부지방법원 / 2016 타경 13970 (임의) |
매각기일 |
2017-03-27 |
| 물건종별 |
다가구(원룸등) |
매각대상 |
토지/건물일괄매각 |
| 토지면적 |
178㎡ (53.84평) |
감정가 |
1,032,428,620원 |
| 건물면적 |
310.27㎡ (93.86평) |
최저가 |
(80%) 825,943,000원 |
| 제시외면적 |
|
보증금 |
(10%)82,595,000원 | |
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| 감정평가 |
매일감정/2016-11-15 |
보존등기일 |
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| 토지 |
건물 |
제시외건물(포함) |
제시외건물(제외) |
기타(기계기구) |
합계 |
| 765,400,000원 |
267,028,620원 |
x |
x |
x |
1,032,428,620원 | |
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| - 건물 : 이용상태(다가구용 단독주택) / 도시가스에 의한 개별난방설비, 위생설비, 급·배수설비 |
| - 토지 : "면남초등학교" 남서측 인근에 위치 / 주위는 단독주택·다세대주택·아파트·학교 및 근린생활시설 등이 혼재 / 본건까지 차량통행이 가능하며, 인근 시내버스정류장 및 근거리에 지하철(용마산)역이 소재하는 등 전반적인 교통사정은 무난한 편임 / 본건 동측으로 노폭 약 6m내외 포장도로에 접함.(서측으로 노폭 약 4m 도로와 접하나축대를 쌓아 진출입은 불가함) |
| 매각부동산 |
용도지역/이용현황 |
면적 |
감정단가 |
감정가격 |
비 고 |
| 건물 |
1 |
면목로 30나길 17 |
1층 |
철근콘크리트조 / 주택 |
98.3㎡
(29.74평) |
㎡당 874,000원
(평당 2,889,269원) |
85,914,200원 |
|
| 2 |
면목로 30나길 17 |
2층 |
철근콘크리트조 / 주택 |
100.35㎡
(30.36평) |
㎡당 874,000원
(평당 2,889,269원) |
87,705,900원 |
|
| 3 |
면목로 30나길 17 |
3층 |
철근콘크리트조 / 주택 |
100.35㎡
(30.36평) |
㎡당 874,000원
(평당 2,889,269원) |
87,705,900원 |
|
| 4 |
면목로 30나길 17 |
옥탑1층 |
철근콘크리트조 / 주택 |
11.27㎡
(3.41평) |
㎡당 506,000원
(평당 1,672,735원) |
5,702,620원 |
|
| 소계 : 310.27㎡ (93.86평) |
소계 : 267,028,620원 |
|
| 토지 |
1 |
면목동 583-72 |
대지 |
제2종일반주거지역 |
178㎡ (53.84평) |
㎡당 4,300,000원
(평당 14,214,940원) |
765,400,000원 |
|
| 소계 : 178㎡ (53.84평) |
소계 : 765,400,000원 |
| |
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| 임차인현황 |
성립일자 |
권리종류(점유부분) |
권리금액 |
신고 |
| 000 |
전입 2012-08-01
확정 2012-08-01
배당 2016-11-11 |
주택임차인
일부(2층 방1칸, 204호) |
【보】55,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2012-08-20
확정 2012-08-20
배당 2016-12-23 |
주택임차인
일부(1층 방1칸, 102호) |
【보】40,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2012-09-03
확정 2012-09-03
배당 2016-11-28 |
주택임차인
일부(3층 방1칸, 304호) |
【보】50,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2012-09-13
확정 2012-09-13
배당 2016-12-15 |
주택임차인
일부(2층 203호 전부) |
【보】55,000,000원
|
○ |
| 000 |
사업 2012-09-13
확정 없음
배당 없음 |
상가임차인
미상 |
【보】미상
|
X |
| 000 |
전입 2012-10-11
확정 2012-10-11
배당 2017-01-06 |
주택임차인
일부(2층 방1칸, 202호) |
【보】45,000,000원
|
○ |
| 0 |
전입 2013-01-14
확정 2013-01-14
배당 2016-12-15 |
주택임차인
일부(1층 방1칸, 101호) |
【보】40,000,000원
【월】100,000원 |
○ |
| 0 |
전입 2014-03-07
확정 2014-02-24
배당 2016-11-30 |
주택임차인
일부(3층 방1칸, 301호) |
【보】55,000,000원
|
○ |
| 0 |
전입 2014-09-11
확정 2014-09-11
배당 2017-01-05 |
주택임차인
일부(1층 방1칸, 103호) |
【보】20,000,000원
【월】200,000원 |
○ |
| 0 |
전입 2014-09-22
확정 2012-07-03
배당 2016-11-29 |
주택임차인
일부(1층 방1칸, 104호) |
【보】40,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2014-11-13
확정 2014-07-14
배당 2016-11-09 |
주택임차권자
일부(2층 방1칸, 201호) |
【보】49,500,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2015-03-23
확정 2015-03-23
배당 2016-11-15 |
주택임차인
일부(3층 방1칸, 303호) |
【보】50,000,000원
|
○ |
| 000 |
전입 2015-03-26
확정 2015-03-30
배당 2016-11-29 |
주택임차인
일부(3층 방1칸, 302호) |
【보】50,000,000원
|
○ |
| - | | |
|
|
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